导演：SILVER LINK.  

主演：未知

以高中入学为契机为开始一个人生活的里见孝太郎，幸运的他找到了只要三坪只要五千日圆的便宜房间可乐娜庄的106号房，而他也以此展开了全新的生活。只 不过刚搬进房间的他居然被抢先幽灵抢先入住！甚至地底人、宇宙人、魔法少女也出来抢这间房间！看似可以过上宛若被置身于天国的桃色生活的孝太郎，却被这些 美少女搅得烦恼不已。于是为了捍卫租金超便宜的可乐娜庄一〇六号房，孝太郎每天都过著同美少女侵略者斗智斗力的生活。